Как финансировать и строить свою мечту

Если вы всегда мечтали о строительстве и проживании в доме, вы
помогали дизайну, настало время серьезно подумать о том, чтобы положить вашу мечту в действие
. На сегодняшнем ипотечном рынке специально разработанный кредит для всего лишь
такого домовладельца, строительство для займа под залог, включает в себя
строительный кредит для строительства дома, а постоянный кредит на покупку
Главная. Ипотечные кредиторы обычно предлагали этот процесс в течение двух частей
сначала финансировали строительный кредит и строили дом,
затем получали еще одну ипотеку для покупки дома. Было
два закрытия, и два набора расходов закрытия с этим типом кредита.

Кредит на строительство для постоянных заем позволяет использовать один процесс подачи заявки
один
а один комплект затрат на закрытие и является более простым, экономически эффективным и
менее стрессовым для применимого. Некоторое строительство для займов под залог позволяет
обычное строительство дома с регулируемой низкой оплатой в течение процесса строительства
. Для тех, кто, возможно, купил участок земли
или намерен купить участок земли, а затем построить его, эта информационная статья
покажет вам, как финансировать построенный на заказ дом до того, как
. Выбирая кредитора и строителя, найдите время, чтобы найти жизнеспособных партнеров
в своем проекте по индивидуальному проекту, которые разделяют ваше видение вашей мечты
.

Участки для создания пользовательских домов

Часто лучше выбрать готовый лот. Это означает, что участок оборудован
системами водоснабжения и канализации, электричеством и доступом к дороге. Участок должен
также быть признан как единый участок земли и иметь границу
дизайн, записанный в графстве или городе.

Финансируйте свой собственный построенный дом с ипотечным брокером

Молниеносный ипотечный кредит, в Вирджинии-Бич и Уильямсбург-Вирджиния, является
ипотечным брокером. Ипотечные брокеры имеют более широкий спектр кредитов
программ для потребителей на выбор. Посетите ипотечный брокер по наиболее конкурентным сделкам
по строительству для займа под залог. Кредитор будет
хотеть исследовать, подходит ли земля для строительства, предварительно просмотрев
земельный обзор и планы строительства. Они также проведут проверку, есть ли подрядчик
в утвержденном списке строителей. Если нет, выбранному строителю
придется подать заявку, чтобы стать одним из них.

Выберите «Строитель выбора» для вашего пользовательского построенного дома

. Многие крупные разработчики названий уже одобрены для многих кредиторов
. Спросите кредитора, одобрен ли ваш строитель. Если нет, большинство частных
строителей и архитекторов могут легко применяться через кредиторов. Каждый кредитор
имеет разные критерии для строителей. Если домовладелец не удовлетворен
создателем, который они выбрали, многие кредитные программы позволяют им сжечь застройщик и начать с другого утвержденного строителя. Это дает покупателю
власть над собственной судьбой во время таможенного строительства
и строительного процесса.

Потребительские моменты для строительства в Пермские кредиты

Строительство Пермского Ипотека написано для первичных и вторичных домов
. Они не допускаются к инвестиционной собственности. Строительство до
Пермских ипотечных кредитов не предназначено для изготовления модульных, готовых или
домов. Один залог разрешен за залог. Срок действия займа
составляет от шести месяцев до 12 месяцев, с
исключениями до 18 месяцев на некоторых продуктах. Спросите своего ипотечного кредита
о субординированном финансировании. Существуют также творческие возможности финансирования
доступные для покупателей жилья, которые хотят снизить минимальный размер
и платить только небольшую процентную ставку, пока дом настраивается
.

Требования к кредитору для строительства в Пермское Финансирование

Кредиторам требуется стандартная кредитная документация и высокие кредитные баллы
для финансирования строительства. Кредиторы также запрашивают: 1. Заключительные планы
и спецификации (необходимые для получения оценки). 2. Договор купли-продажи для партии
(или расчетный отчет, если он уже приобретен). 3. Профиль собственности (a
описание материалов для пользовательских здание). 4. Стоимость позиции
разбивка с застройщика 5. Строительный контракт строителя 6. Копия лицензии строителя
7. Заявление или заявление строителя
(показывая, что компания одобрена или заявлена ​​для утверждения, чтобы построить
дом). В дополнение к этим документам важно, чтобы домовладелец
получил необходимые разрешения на строительство в сообществе.

Преимущества строительства для Пермского Финансирования

Строительство в Пермском кредите — это единый закрытый кредит, а потребитель
получает финансирование до строительства. Это дает деньги домовладельца
чтобы заплатить застройщику и завершить строительство. Строительство в Перми
— полностью амортизированный кредит. Ничего не меняется в терминах — это один из залогов
. Одним из самых больших преимуществ для homebuyer с этим
типом финансирования дома является то, что некоторые кредиторы допускают выплаты процентов только
а дом находится в стадии строительства. Это дает покупателю жилья низкий
вариант оплаты в начале, живя где-то в другом месте. После того, как дом
занят, платежи по ипотечным кредитам будут изменены на выплаты по основному и
процентам.

Финансовая пригодность для пользовательских построенных домов

Высокие кредитные баллы важны для кредиторов для строительства в майне
. Жидкие активы также тщательно изучаются. Для
домовладельцев, заинтересованных в строительстве для финансирования кредитования, кредитор
ищет достаточную экономию для оплаты залога в течение
периода строительства кредита.

Первоначальный взнос

Ожидайте внесение аванса в размере 3-10%, в зависимости от суммы кредита
для строительства, необходимого для финансирования. Меньшие участки земли или
меньшие суммы займа потребуют более низкого первоначального взноса.

С точки зрения кредитного офицера, строительство до займов на займы
— беспроигрышная ситуация. Хозяин покупает кредит, который им нравится
. Они имеют разумную плату во время строительства,
а бизнес с кредитором заключен на момент выдачи кредита.
Этот вид кредита позволяет человеку, строящему свой собственный дом мечты,
взять под свой контроль свой самый большой актив в течение наиболее критической фазы:
строительства. При наличии финансирования заемщик может удостовериться, что конечный продукт
— это именно то, что они хотят.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *