Моделирование дисконтированных денежных потоков для достижения личных финансовых целей

A дисконтированный денежный поток или модель DCF — это стиль расчета, связывающий потоки будущих денежных потоков с единовременными суммами. Модели дисконтированных денежных потоков имеют целый ряд бизнес-приложений и широко используются экономистами, бухгалтерами, актуариями, инженерами, оценщиками бизнеса, специалистами в области финансов и другими.

Например, компания может пожелать финансировать проект, если (и только если) Внутренняя норма доходности превышает 10% в год. Ожидаемые затраты на разработку проекта могут быть большими в течение начального года. С другой стороны, ожидается значительный доход за второй год. Директора компании полагаются на модель DCF, чтобы определить, превышает ли внутренняя норма доходности проекта их 10% -ный порог.

Модели дисконтированных денежных потоков также имеют важные приложения в повседневной жизни, которые часто игнорируются. Например, рассмотрите автодилеров, которые рекламируют низкие финансовые ставки потенциальным клиентам. С точки зрения покупателя автомобиля низкие финансовые ставки считаются хорошими, поскольку они означают более низкие ежемесячные платежи. Используя модель DCF, покупатель может определить денежную стоимость по предложению низкой ставки финансирования.

. Повседневное использование модели Дисконтированного денежного потока включало бы (но не ограничивалось) следующее:

  • Ипотечное рефинансирование: Для домовладельцев с ипотекой с фиксированной процентной ставкой рефинансирование часто является долгами, уплачивающими штраф. Модель DCF может использоваться для расчета того, превысила ли процентная ссуда стоимость штрафа
  • Первоначальная собственная собственность: Первоначальная собственная собственность вовлекает много новых затрат и может быть пугающей для многих из нас. Модель DCF может помочь, сравнив долгосрочные затраты на владение домами от арендных затрат
  • Аренда или собственный автомобиль: Модель DCF может помочь автопроизводителям в принятии решения о покупке или аренде транспортного средства

[19659002] Примеры этих и других повседневных приложений можно посмотреть на веб-сайте автора.

Благодаря вышеупомянутым (и другим) практическим приложениям модели Дисконтированные денежные потоки могут помочь всем нам в достижении наших личных финансовых целей.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *