Рефинансирование 80-20 или 70-30 ипотечных кредитов

Первоначально вы выбрали кредит 80/20 или 70/30 по одной из двух причин: у вас нет средств для первоначального взноса или вы хотите избежать оплаты частного ипотечного страхования (PMI). У вас есть два кредита: один для большинства процентов ипотеки; другой — для процентной доли меньшинства, которая обычно используется как кредитная линия. Рефинансирование не всегда возможно по этим видам кредитов, и это не всегда разумно.

Рефинансирование кредита может быть хорошей идеей, если процентная ставка, на которую вы претендуете, меньше, чем ставка, которую вы в настоящее время имеете. Это может быть особенно привлекательно для вас, если у вас есть переменная процентная ставка.

Как узнать, если вы претендуете на рефинансирование

Если вы больше обязаны своим текущим 80/20 или 70 / 30, чем то, что ваша собственность в настоящее время стоит, вам не разрешат продавать вашу недвижимость или рефинансировать — пока вы не погасите кредит. Имейте в виду, что если стоимость имущества в вашем районе растет, сумма, которую вы должны, может быть меньше, чем стоимость вашей недвижимости. Возможно, вы захотите провести оценку, чтобы узнать.

Как работает Ипотечный рефинансирование 80/20 или 70/30

Рефинансирование ипотечных кредитов на 80/20 или 70/30 может предоставить варианты для заемщика. Например, вы можете рассчитывать на то, что потратите воздушный шар и погасите меньшую сумму кредита и приобретете более низкую процентную ставку на оставшуюся сумму, причитающуюся крупному кредиту.

Возможно, вы также сможете рефинансировать как ваши кредиты, так и более низкие процентные ставки и более низкие ежемесячные платежи, если вы хотите сохранить два кредита. Вы даже можете претендовать на новый второй кредит, который даст вам новую, более высокую кредитную линию.